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今回は築60年のマンションのリフォームです。
タイルを剥がすと下地のブロックまで壊れてしまう、そのような状態でした。

洗面・脱衣所は狭さ故、普通の開き戸ではなく、折れ戸が付いています。
少しでも広く、広くリフォームしました。

間取りは３DKを２LDKに変更しています。
和室がありましたが、その和室と台所を繋げ、LDKとしました。

洗濯機置き場はベランダにあります。
洗濯機置き場は、室内に作りました。

住宅の要、キッチンです。

キッチンの換気扇は梁に設置できないために、その下の壁にあります。マンション場合、躯体をいじることは出来ませんので、この場所に同じ形で設置するしかありません。

試験的に解体した際に分かったことですが、内壁がこのように３重になっておりました。

間仕切り壁がどこも３重張り。
解体も容易ではありませんでした。

白い部分が室内壁で、コンクリート部分が梁という構造上、重要な部分。
それが、上下で５ｃｍ以上傾いています。

コンセント・スイッチボックスが、鉄製。
そこから出ている管も鉄製！なもので、移動するにしても、一筋縄ではいきません。

排水管がスラブというコンクリート製の床を通り、そのまま下の階へ行っていました。
つまり、現状のまま、手を加えることは不可能ということです。

施工後の浴室です。タイルの張替えは取り止めにし、バスパネルを貼りました。床タイルは、既存に上貼りです。

排水管が全く動かせない中で、仕上がりとしてはまずまずでしょうか。

洗面所はこのようなコーナー型の洗面化粧台にしました。
アサヒ衛陶というメーカーのものですが、面材の色が２色しかありません。
浴室の１面に同色を使い、バランスをとりました。

洗濯置き場はドラム式が置ける大きさを確保し、高圧洗浄が可能な高さの防水パンを使っております。

キッチンを15ｃｍ小さくし、横の棚を撤去、冷蔵庫置くスペースを確保しました。
換気扇は昔ながらの羽の換気扇です。最上部の棚は、扉を建具に合わせて、作り変えました。

和室と隣の寝室は、プライバシーを確保するため、壁にしました。

床材はお施主様が選んで下さいました。
そちらに合う建具をこちらで選定しております。